Сельская ипотека по новым условиям

Россельхозбанк с 22 апреля принимает заявки на сельскую ипотеку. Льготная ставка сохранена: клиенты могут приобрести жильё в сельской местности с помощью кредита под 3%.Теперь сельская ипотека может быть направлена только на индивидуальное строительство жилья и покупку готового загородного дома. С весны 2020 года Россельхозбанк выдал 123,1 млрд рублей сельской ипотеки, что помогло улучшить условия проживания более чем 63 тысячам российских семей. Программа возобновлена после выделения субсидий Министерства сельского хозяйства.Если дом с участком приобретается у физического лица, то объект должен быть не старше пяти лет, у юридического – не должен превышать три года. Также отменено требование по обязательной газификации, но необходима постоянная регистрация в приобретённом объекте, которую надо подтверждать не чаще чем один раз в три месяца.Для удобства клиентов работает сервис «Своё Село», где можно найти дом, участок, рассчитать стоимость строительных работ, подобрать проекты придомовых построек и т.д.Сельская ипотека реализуется в составе программы «Комплексное развитие сельских территорий». Заёмщиками могут стать россияне возрастом от 21 до 75 лет. Средства можно направить на приобретение жилья в сельской местности, то есть в населённых пунктах с населением не более 30 тысяч человек. Минимальный размер кредита – 100 тысяч рублей, выдаётся он максимум на 25 лет. Средний возраст заёмщика по программе сельской ипотеки – 38 лет. Наибольшая доля от общего объёма выдач пошла на приобретение дома с участком (42% средств).В Ленинградской области, в регионах Дальневосточного федерального округа и в Ямало-Ненецком автономном округе максимальный размер сельской ипотеки составляет 5 млн рублей, в других регионах – 3 млн рублей. Сельская ипотека пока недоступна в Московской области.